CHI SIAMO
La nostra agenzia, specializzata principalmente in compravendite di immobili, offre assistenza continuativa a 360 gradi in ogni fase del processo di vendita e di acquisto, garantendo la massima discrezione e professionalità.
Una breve presentazione perchè le parole sono importanti ma i fatti lo sono di più.
Contattaci e mettici alla prova.
IMMOBILI IN VENDITA
PORTACOMARO VIA CASTELLAZZO
EURO 149.000
CASA INDIPENDENTE 3 LATI CON GIARDINO
Portacomaro, immersa nel verde ma non isolata, casa indipendente sui 3 lati composta da:
Piano terra: entrata, soggiorno, cucina/sala pranzo, bagno, locale di sgombero adibito a grande ripostiglio e ampio porticato per auto.
Piano primo: 3 camere letto delle quali una con cabina armadio, bagno e balcone.
Piano seminterrato: doppio locale di sgombero con caminetto, legnaia e cantina.
Sempre al primo piano ma con entrata indipendente mediante scala esterna, troviamo 71 mq di locali con tetto a vista, da ristrutturare in cui si potrebbe ricavare un ampio bi/trilocale con terrazzino.
Cortile fronte casa non recintato ma privato, bel giardino sul retro della casa, completamente chiuso, con cucina estiva, ampia tettoia aperta e cantina.
Terreno circostante, scosceso, di circa 3000 mq.
APE F - 324,58 kWh/m² anno
ASTI VIA ANTICO IPPODROMO
EURO 159.000
In piacevole palazzina con il paramano, appartamento sito al primo piano con ascensore, composto da: entrata su ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone, 2 grande camere letto, doppi servizi, cantina e garage.
Possibilità di avere un secondo garage aggiungendo la cifra di Euro 5.000.
L'immobile ha subito una ristrutturazione nel 2016 con il cambio dei serramenti e delle porte interne.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
Si trova in un bel contesto, zona tranquilla, ben abitata e comoda a tutti i serv
ASTI, ZONA BELLAVISTA
Euro 500.000
Asti, in zona tranquilla, panoramica e non lontana dal centro, abitazione composta da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno living con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio in vetro temperato, camera singola, doppi servizi
con doccia.
Dal soggiorno, mediante la moderna scala in rovere, si arriva al piano mansardato composto da una grande sala, 2 camere da letto, bagno con vasca, 2 balconi.
Completano la proprietà 2 garage di grandi dimensioni con basculante automatizzata, 2 cantine e il posto auto di proprietà.
La mansarda, volendo, è indipendente con entrata esterna propria.
L'immobile, curato nei minimi dettagli, ha rifiniture di pregio, gode di un'ottima esposizione e grazie alle grandi
vetrate è sempre luminoso.
Ogni ambiente è dotato di: sistema domotico, impianto di allarme interno/esterno, video sorveglianza, aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche, velux elettrico, impianto di condizionamento freddo/caldo, riscaldamento autonomo a pavimento con gestione camera per camera, serra solare e pannelli solari acqua calda.
APE certif. energ. A - 1,00 kwh mq
ASTI VIA PORTAROMANA
Euro 310.000
Zona Madonna del portone, appartamento di pregio, libero 3 arie, situato all'ultimo piano composta da: entrata su ampio e
luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, 2 grandi camere, ripostiglio, doppi servizi e 4 balconi
di cui uno molto spazioso e verandato. Possibilirà di ricavare facilmente una terza camera da letto o studio.
Tripli vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, condizionatori d'arredo a quadro di ultimissima generazione. Completano la proprietà
la cantina e il box auto doppio dotato di basculante automatizzata.
L'immobile è di ampie metrature adatte ad una famiglia. La palazzina è molto ben tenuta con giardino condominiale.
(Per motivi di privacy dei proprietari alcune foto sono state volutamente filtrate.)
APE in fase di certificazione
ASTI, VIA XX SETTEMBRE
EURO 450.000
Nel centro storico, particolare appartamento di 156 mq, situato al terzo ed ultimo piano
con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con soppalco a vista in vetro , studio,
camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi. Tripla esposizione: una grande balconata ad archi si affaccia
sull'interno cortile, un balcone su altro cortile interno e finestre su via xx Settembre. Riscaldamento autonomo a
pavimento, condizionatore, antifurto e impianto telecamere. Box auto ampio, cantina e sottotetto adiacente all'abitazione.
Ristrutturazione moderna e giovanile. Il pianerottolo del terzo piano è di uso esclusivo dell'appartamento.
Richiesta Euro 450.000
APE in fase di certificazione.
ASTI, VIA DE REGIBUS
Euro 290.000
Asti, Zona Nord / Est, villa ultimata esternamente con particolari rifiniture in pietra di Langa ancora da ultimare e personificare internamente.
Da progetto, volendo modificabile, è previsto al piano terra (160mq): entrata, salone , cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Al piano mansardato di mq 80, 3 stanze ed un servizio. Al piano interrato garage doppio, taverna, lavanderia e cantina.
Completano la proprietà il giardino circostante di 800 mq.
APE esente fino al termine dei lavori.
CINAGLIO (AT)
EURO 11.000
(Possibilità di affitto a riscatto)
In centro paese, piccola porzione di casa da ristrutturare composta da: cucina, soggiorno,
sottoscala, bagno, e locale di sgombero al piano terra; 2 camere letto, grande ripostiglio finestrato e
balcone al piano primo.
Euro 11.000
Ape in fase di certificazione.
ASTI, STRADA SESIA
Euro 151.000
Asti, zona San Fedele, piacevole appartamento composto da entrata living su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi e un terrazzino.
L'immobile ha il riscaldamento autonomo e basse spese condominiali (circa 200 annue), portoncino blindato, serramenti in legno con i doppi vetri, zanzariere e condizionatore.
Completano la proprietà un ampio garage doppio di 34 mq, un comodissimo posto auto esclusivo ed un bel giardino anch'esso ad uso esclusivo di 150 mq.
Ottima posizione soleggiata in un contesto decoroso e tranquillo.
Ape in fase di certificazione.
ASTI - VIA BROVARDI
EURO 120.000
Asti, zona Nord, Appartamento al 3°piano di una palazzina con ascensore e senza barriere architettoniche composto da:
entrata su soggiorno living con cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi.
Completa la proprietà ampia cantina a piano terra e box auto con prezzo a parte.
L'immobile, 80 mq, è stato ristrutturato, è molto luminoso con affacci aperti e panoramici.
Il prezzo comprende anche i mobili rimanenti.
APE in fase di certificazione.
ASTI VIA BORSELLINO / VIA AL DUCA
xxxxx
Asti, Zona Nord, villetta a schiera libera sui 3 lati con giardino e cortile, composta da:
Piano terra: entrata living su piacevole soggiorno con caminetto e veranda/bussola che da sul giardino piantumato e ben tenuto, cucina abitabile e servizio.
Piano primo: 3 camere letto di cui una matrimoniale, servizio e 2 ampi balconi.
Completano la proprietà la taverna di ampia metratura, la cantina, 2 garage e la mansarda anch'essa di ampia metratura.
La villa risale agli anni '90 ma perfettamente in ordine e con la caldaia a condensazione di recente installazione.
Ape In fase di certificazione.
CALLIANO (AT)
xxxxx
In centro paese, porzione di casa abitabile composta da: entrata su soggiorno
con angolo cottura e balcone al piano terra (primo piano lato cortile); al piano superiore
collegato con una scala a chiocciola, una camera da letto matrimoniale, 1 bagno e un grande
ripostiglio finestrato; al piano seminterrato, un locale di sgombero adibito a tavernetta,
disimpegno e bagno/ lavanderia. Cantina al piano interrato con accesso esterno. In corpo staccato,
struttura indipendente con ampio garage.
Comoda con tutti i servizi del paese.
Euro 30.000
APE in fase di certificazione.
ASTI VIA BOCCACCIO
xxxxx
Zona Nord, via Boccaccio, accogliente trilocale, situato al terzo piano con ascensore, composto da: entrata/disimpegno, luminoso soggiorno, angolo cottura semichiuso, 2 camere letto, ripostiglio, 2 balconi di cui uno è verandato, cantina e garage.
L'appartamento è stato ristrutturato di recente con il rifacimento di tutti gli impianti e anche:
- serramenti in alluminio con doppi vetri
- tapparelle elettriche
- caldaia acqua calda autonoma
- veranda con attacco per la lavatrice
- porta blindata
Bella posizione con affacci sul parco.
ISOLA D'ASTI - MOLINI
xxxxx
Tra Asti e Isola, comoda ai servizi (negozi, supermercato, fermata bus) in posizione tranquilla e soleggiata, villetta disposta su di un unico piano composta da: - entrata living con cucina a vista - disimpegno - bagno - camera matrimoniale - 2 camere singole una delle quali ha già la predisposizione per essere una lavanderia - autorimessa di 35 mq - area circostante di circa 300 mq, divisa in cortile con autobloccanti e giardino dotato di impianto di irrigazione e impianto di illuminazione. Il tutto completamente circondata da alta siepe. L'abitazione è molto accogliente, giovanile e rifinita con particolari moderni in cartongesso. Non ha necessità di manutenzione ne interna e ne esterna in quanto è anche già stata tinteggiata recentemente. Gli infissi sono in PVC con zanzariere e le persiane in alluminio effetto legno di ultima generazione. Le porte interne sono in legno massello. L'intervento alle pareti di isolamento termico permettono di avere bassissimi costi di gestione. Inoltre sono presenti: - portoncino blindato - condizionatore - telecamere - antifurto perimetrale - cancello pedonale e carraio elettrici - caldaia a condensazione moderna con pannello solare x produzione acqua calda.
APE certif. energ. B - 105,34
ASTI VIA VAYRA
EURO 89.000
Asti, via Vayra, ampio appartamento di 100 mq, composto da: entrata, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere letto, bagno,
ripostiglio 2 balconi e cantina. Possibilità di posto auto in cortile.
Il palazzo risale agli anni '60 e l'appartamento è allo stato originale ma tenuto in maniera eccellente.
Spese condominiali circa 1500 annue comprendenti di acqua e riscaldamento.
Già approvato l'intervento strutturale al palazzo con il bonus 110.
Ape in fase di certificazione.
ASTI IN ZONA SAN FEDELE
xxxxx
Quadrilocale curato nei particolari e nelle finiture, libero su tre lati,
sito all'ultimo piano di una palazzina con ascensore realizzata nel 2010. L'appartamento è composto da ingresso
living su soggiorno con affaccio su panoramico terrazzo coperto dotato di vano adibito a ripostiglio, ampia cucina
abitabile comunicante con il soggiorno attraverso un arco di mattoni, una generosa camera matrimoniale, una camera
singola attualmente adibita a studio. Ripostiglio, disimpegno, bagno padronale con vasca ad angolo e secondo bagno ad uso lavanderia con doccia. I due balconi sono ampi con relativo vano ripostiglio. Completano la proprietà una cantina box di 15mq adiacenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento
a pavimento radiante alimentato da impianto fotovoltaico, condizionatore di ultima generazione, antifurto, porta
blindata. Al piano cortile non ci sono barriere architettoniche. Basse spese condominiali.
Richiesta Euro 145.000
APE certificazione energetica C - 127,79
ASTI VIA BORRELLI 2
xxxxx
Splendido e luminoso appartamento libero 3 arie, situato al secondo piano,
terzo fuori terra di circa 107 mq composto da: ingresso su ampio e soggiorno,
cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto, grande ripostiglio, bagno con balconcino.
Cantina e garage di circa 13 mq. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Richiesta Euro 125.000
Ape. Classe energetica F - 170.03
SERVIZI OFFERTI
Valutazione gratuita
Attestazione di prestazione energetica
Reperimento documenti
Promozione dell'immobile
Verifica delle conformità urbanistiche, catastali e ipotecarie
Adeguata verifica della clientela
Appuntamenti di visita
Property Finder
Voltura delle utenze
Assistenza per ristrutturazioni
Protocollo normative sulla Privacy
Protocollo normative Covid-19
Collaborazione con professionisti per assistenza:
Tecnica
Legale
Notarile
Creditizia
Home staging
Contratti di locazione
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